New Step by Step Map For الوسيط العقاري
New Step by Step Map For الوسيط العقاري
Blog Article
يملك الوسيط العقاري مهارات التفاوض للوصول إلى أفضل نتائج لإتمام الصفقة العقارية ، حيث يعرف جيداً كيف يصل لسعر مميز بالنسبة للمشتري وكيف يبيع بأفضل سعر للبيع وكيف يوصل نقة تلاقي بينهم لإتمام الاتفاق .
من أهمها وأبرزها بحسب ما أوضحه الحماد خلال كلمته في الحفل تعريف نظام الوساطة العقارية الجديد الذي نظمته الهيئة العامة للعقار بحضور وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان وعدد من المسؤولين ورجال الأعمال العقاريين:
إذا لم تؤدي هـذه الوساطـة إلى إبرام العقـد بين الطـرفين
المرحلة الأولى: عمولة تقديرية في حالة بيع أو شراء العقارات السكنية أو التجارية أو بيع الأراضي وشرائها .
إنشاء حساب في نظام تراخيصي أو الدخول على النظام واختيار الخدمة
إعداد نماذج العقود الإلزامية والاسترشادية الواردة في النظام.
صلاحيات الوسيط العقاري للتأكد من بيانات الوحدة أو الأرض لدى الجهات المعنية
هذا ويحتاج الحصول على الترخيص إلى بعض الخطوات والتي تشمل الآتي:
يتبدّى دور الوسيط العقاري في التوسط بين مالكي العقارات والمشترين أو المستأجرين عبر تسهيله للتعامل بين الطرفين وتنفيذ إجراءات إتمام الصفقة كافة
الإفصاح -عند عرضه للعقار- عن المعلومات التي حصل موقع إلكتروني عليها بناءً على المادة (التاسعة) من النظام، وعدم تقديم أي معلومة مضللة بشأن العقار.
يمثل التعاون مع الشركاء المحليين عاملاً مهماً في نجاح الوساطة العقارية في دبي، ويمكن للوسطاء العقاريين العمل على بناء علاقات مع الشركات العقارية الكبرى والمطورين العقاريين والبنوك والمؤسسات المالية الأخرى لتوفير خدمات متكاملة للعملاء.
لا شيء يُضاهي متعة التجوُّل في الأسواق الشعبية الإماراتية والتعرُّف على الحضارة مزيد من المعلومات في أبهى صورها، فمع انقر هنا كل خطوة تمشيها في …
كل خلاف ينشأ بين الوسيط العقاري المؤجر والمستأجر في شأن الضمان وتقدير الأضرار التي يشملها؛ يحل ابتداءً عن طريق خبراء متخصصين -تحددهم الهيئة- بموافقة الطرفين على ذلك، ويتحمل الطرفان أتعابهم مناصفة، فإن لم يتفق الطرفان على قبول حل الخبراء فإن لهما الحق في اللجوء إلى المحكمة المختصة.
الزتونة العقارية من الوسيط العقارية بشبين الكوم مقالات الوسيط العقارية بشبين الكوم محلات تجارية للبيع بشبين الكوم محلات تجارية للإيجار بشبين الكوم عمارات وبيوت قديمة قائمة بشبين الكوم عمارات وبيوت جديدة تحت الإنشاء بشبين الكوم عمارات هنا وبيوت جديدة قائمة بشبين الكوم إتصل بنا